Moulin à eau dans un environnement pittoresque fait des charmes d'abord de rivière, ce moulin à eau se compose en rdc d'un salon de 55m² (sol sur tomettes d'époque) son mécanisme valorisé et remis en état apparent agrémenté d'une alcôve de pierre et d'une cheminée dans le même esprit, une salle à manger de 25m² typique des moulins de l'époque et une cuisine de 13m² contemporaine équipée et adaptée au besoin usuel, un cellier/buanderie de 24m² autorise du dégagement, du rangement et une accessibilité d'entretien d'une chaudière à gaz à condensation neuve et présence d'un WC
L'accès au 1er étage se fait par un escalier de qualité ancien et lumineux ouvrant sur une 1ère chambre de 42m² ayant sa propre salle de bain et son WC de 14m², un couloir de 3m² desservant un dressing de 5m² et une salle de bain WC douche de 4.31m² ainsi qu'une 2ème chambre de 23m² comprenant une mezzanine offrant une possibilité de couchage et d'un dressing. Enfin une 3ème chambre de 25m² ayant un accès à ce jour à un grenier de 16m² .
L'ensemble dans un très bon état de toiture et de bâti comporte un assainissement individuel, un chauffage centrale gaz (avec citerne) ouverture de l'ensemble par double vitrages
Ce moulin conserve son droit d'eau (très rare), il est entouré de champs pour une surface de 2,5 hectares
L'ensemble est agrémenté d'une grange typique des moulins et de dépendances annexes.
L'ensemble est dans un état de belle qualité et conserve les caractéristiques physique et historique de ses édifices d'antan.
Prix Net vendeur 375 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur 20 000€
Contact Yves DUTERCQ 06 62 25 72 61 yves.dutercq.pro@gmail.com
** €349 800 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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