• A vendre

Description

Réf : 2817
Bel appartement de type 3 au deuxième étage d'une petite copropriété, idéalement situé rue du Docteur Langevin à Croix. Ce bien se compose d'une entrée qui mène à un couloir desservant un spacieux salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un balcon.

Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation. Situé à seulement 7 minutes à pied de la mairie de Croix, vous profiterez de la proximité des commerces et du métro.

Une cave vient compléter cette offre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les charges de copropriété (hors chauffage et eau froide) s'élèvent à 90 € par mois.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Raphaël de l'agence SAFIR IMMO de Tourcoing ou prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/zaLKS_vg
** €199 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640€ et 3610€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    91.81 m2

Intérieur

  • Cuisine
    Equipée

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/09/2024
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    342 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    336 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    75 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3610 EUR

Type 3 Mairie de Croix , Croix

€199 000 ** dont 4.74% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 92 Réf :  2817
SAFIR IMMO
17 rue Ferdinand Buisson
59200 TOURCOING

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Mentions légales
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Carte T : 5906 2016 000 003 529 | Date de délivrance : 2019-01-25 | Lieu de délivrance : CCI Grand Lille 59000 Lille | Caisse de garantie financière : BPCE - CEGC SA. | N° de caisse de garantie : 27249TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : 5906 2016 000 003 529 | Date de délivrance : 2019-01-25 | Lieu de délivrance : CCI Grand Lille 59000 Lille | Caisse de garantie financière : BPCE - CEGC SA | N° de caisse de garantie : 27249GES191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250000€ | Carte S : 5906 2016 000 003 529 | Date de délivrance : 2019-01-25 | Lieu de délivrance : CCI Grand Lille 59000 Lille | Caisse de garantie financière : BPCE - CEGC SA | N° de caisse de garantie : 27249SYN191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 540000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Messemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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