• A vendre

Description

Réf : 2820
Situé dans la résidence sécurisée des Rives de la Marne (construction 2006), cet appartement de 68,71m² offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur un parc verdoyant longeant le canal de Tourcoing.

L'entrée avec placard dessert deux chambres avec placard également, une salle de bain, une cuisine, ainsi qu'un lumineux salon-séjour ouvrant sur une terrasse de 5,5 m², idéale pour profiter du calme environnant.

L'appartement est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Un garage privatif situé au rez-de-chaussée de la résidence complète ce bien.

Emplacement idéal : à proximité des arrêts de métro Mercure et Carlier, avec un accès direct à la voie verte pour vos balades et trajets doux.

Charges de copropriété : 160 €/mois.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez SAFIR IMMO Tourcoing pour une visite ou prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/ab39064f-424c-4fba-a7ce-6dd4ae39eb6d
** €209 880 honoraires inclus | €198 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1190€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    209880 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1356 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    94
  • Dont lots d'habitation
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    154 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR

Les Rives de la Marne - Type 3 - Blanc Seau , Tourcoing

€209 880 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 69 Réf :  2820
SAFIR IMMO
17 rue Ferdinand Buisson
59200 TOURCOING

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 94 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : SAFIR IMMO | Raison sociale : SAFIR IMMO INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 17 rue Ferdinand Buisson - 59200 TOURCOING | Siret : 50094877300048 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1450094877300048 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : AL591311/27249 |
Carte T : 5906 2016 000 003 529 | Date de délivrance : 2019-01-25 | Lieu de délivrance : CCI Grand Lille 59000 Lille | Caisse de garantie financière : BPCE - CEGC SA. | N° de caisse de garantie : 27249TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : 5906 2016 000 003 529 | Date de délivrance : 2019-01-25 | Lieu de délivrance : CCI Grand Lille 59000 Lille | Caisse de garantie financière : BPCE - CEGC SA | N° de caisse de garantie : 27249GES191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250000€ | Carte S : 5906 2016 000 003 529 | Date de délivrance : 2019-01-25 | Lieu de délivrance : CCI Grand Lille 59000 Lille | Caisse de garantie financière : BPCE - CEGC SA | N° de caisse de garantie : 27249SYN191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 540000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Messemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante