• A vendre

Description

Réf : 2776
Maison individuelle de pleins pieds structure bois : composées d'une pièce de vie de 60m² contenant cuisine encastrée équipée (Schmitt), espace salle à manger et salon avec poêle design à bois. L'ensemble de cette pièce baigné de lumière par plusieurs baies vitrées donnant accès à une terrasse / piscine. Une entrée indépendante, une buanderie avec accès extérieur
Un couloir large, lumineux et ample contenant sur toute sa longueur bibliothèque, dressing, placards.
Une chambre 16m² suite parentale avec une salle de bain, 2 chambres (11 et 11m²) accès pour chacune d'elle à une salle de bain.
Un espace terrasse de 40m² (store auvent banne), piscine 4x8 (liner bleu en bon état et pompe à chaleur) un pool house et auvent arboré/ fleuri et son local piscine de filtration
Un garage indépendant de 25m² isolé
Cour damnée de stationnement (6 véhicules)
Le terrain de 1020m² arboré, clos de mur et de clôture (haies arbustives)
Chauffage au sol pompe à chaleur - portail électrique - assainissement individuel conforme - poêle équipé de fumisterie conforme - volets électriques - ensemble d'ouverture double vitrage intégré de moustiquaire
Ensemble immobilier est dans un état irréprochable ayant une exposition sud/ouest dans un secteur très calme
La totalité des pièces comporte un accès direct sur terrasse/piscine
En plus des 3 chambres accès à un bureau indépendant très lumineux
Maison très agréable à vivre aux normes actuelles attendues
A voir absolument

Yves DUTERCQ - SAFIR DISTRIBUTION - 0662257261 - yves.dutercq.pro@gmail.com - ref annonce 2776
** €339 200 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    339200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

MAISON SAINT POMPAIN DE 142 M² , Saint pompain

€339 200 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 142 Réf :  2776
SAFIR IMMO
17 rue Ferdinand Buisson
59200 TOURCOING

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAFIR IMMO | Raison sociale : SAFIR IMMO INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 17 rue Ferdinand Buisson - 59200 TOURCOING | Siret : 50094877300048 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1450094877300048 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : AL591311/27249 |
Carte T : 5906 2016 000 003 529 | Date de délivrance : 2019-01-25 | Lieu de délivrance : CCI Grand Lille 59000 Lille | Caisse de garantie financière : BPCE - CEGC SA. | N° de caisse de garantie : 27249TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : 5906 2016 000 003 529 | Date de délivrance : 2019-01-25 | Lieu de délivrance : CCI Grand Lille 59000 Lille | Caisse de garantie financière : BPCE - CEGC SA | N° de caisse de garantie : 27249GES191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250000€ | Carte S : 5906 2016 000 003 529 | Date de délivrance : 2019-01-25 | Lieu de délivrance : CCI Grand Lille 59000 Lille | Caisse de garantie financière : BPCE - CEGC SA | N° de caisse de garantie : 27249SYN191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 540000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Messemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
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