Maison située à NIORT, très belle rénovation récente
Ce bien se compose en RDC d'une entrée (22m²) vaste et lumineuse et d'un local technique. Une cuisine (26.40m²) moderne aménagée et équipée possédant une baie d'accès terrasse piscine associée à une pièce repas très conviviale et familiale (24m²), WC (3.20m²) et un salon de 44.40m² équipé d'un poêle design avec baie d'accès sur le parc/piscine/terrasse, escaliers menant aux étages (au nombre de 2)
Au 1er, par un accès d'escalier indépendant grand séjour bureau aménagé de 52.4m², un second escalier se trouvant dans le séjour donne accès à 2 chambres (12.2 et 16m²) et une salle de bain indépendante (7.2m²)
Au 2ème une chambre parentale de 34.90m² équipée de sa salle de bain et de son dressing.
Présence d'une cave d'environ 20m², d'un garage de 100m² environ et une dépendance de 39m²
Accès par portail et portillon et possibilité de stationner 8 véhicules minimum dans la cour et sur son terrain arboré, clos.
Cette grande maison à vivre possède un chauffage pompe à chaleur, et est orienté sud-ouest, les fenêtres sont en double vitrage et elle est bien isolée. Elle est raccordée au tout à l'égout. Absence de vis-à-vis
Prix du bien 450000€ net vendeur honoraires de négociation 22500€ à la charge de l'acquéreur
Yves DUTERCQ SAFIR DISTRIBUTION 0662257261 yves.dutercq.pro@gmail.com
** €450 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
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