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  • A vendre

Description

Réf : 3028
Maison individuelle en centre-ville de Niort ? 125 000 €
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

Située en plein centre-ville de Niort, cette maison individuelle en bon état général bénéficie d'un emplacement privilégié, avec de nombreux commerces et services accessibles facilement à pied.

Description du bien
La maison se compose de :
- Un garage de 18,70 m²
- Une cave saine de 7 m²
- Au 1er étage : une cuisine équipée ainsi qu'une pièce faisant office de salle à manger / pièce de repas de 21,81 m²
- Au 2e étage : une grande chambre de 20 m²
Une salle de bains avec WC de 7,20 m²

Les atouts
- Maison individuelle
- Emplacement en plein centre-ville de Niort
- Commerces et services accessibles à pied
- Fenêtres en double vitrage
- Garage
- Cave saine
- Bon état général

Convient parfaitement à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif

Prix
Prix demandé : 125 000 €
Honoraires de négociation : 5 000 €

Contact : Yves DUTERCQ
** €130 000 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    78 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Maison Niort 2 pièce(s) 78 m2 , Niort

130 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   78 m² Réf :  3028
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SAFIR IMMO
17 rue Ferdinand Buisson
59200 TOURCOING
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAFIR IMMO | Raison sociale : SAFIR IMMO INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 17 rue Ferdinand Buisson - 59200 TOURCOING | Siret : 50094877300048 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1450094877300048 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : AL591311/27249 |
Carte T : 5906 2016 000 003 529 | Date de délivrance : 2019-01-25 | Lieu de délivrance : CCI Grand Lille 59000 Lille | Caisse de garantie financière : BPCE - CEGC SA. | N° de caisse de garantie : 27249TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : 5906 2016 000 003 529 | Date de délivrance : 2019-01-25 | Lieu de délivrance : CCI Grand Lille 59000 Lille | Caisse de garantie financière : BPCE - CEGC SA | N° de caisse de garantie : 27249GES191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250000€ | Carte S : 5906 2016 000 003 529 | Date de délivrance : 2019-01-25 | Lieu de délivrance : CCI Grand Lille 59000 Lille | Caisse de garantie financière : BPCE - CEGC SA | N° de caisse de garantie : 27249SYN191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 540000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Messemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante