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Description

Réf : 2992
Idéal investisseur !

Immeuble de rapport en monopropriété, géré par notre agence depuis plus de 20 ans. À ce titre, nous disposons d'un historique complet et fiable de la gestion locative.

L'immeuble se compose de 5 lots distincts, tous cadastrés, avec compteurs électriques individuels et décompteurs d'eau :

Studio RDC côté rue (13 m²)
DPE E Loué 270 € + 60 € de charges

Studio RDC côté cour (27 m²)
DPE E Nécessite des travaux Précédemment loué 500 € + 14 € de charges

Maison type 3, fond de cour (63 m²)
DPE E Louée 860 € + 10 € de charges

Appartement type 2, 1er étage (44 m²)
DPE D Loué 580 € + 35 € de charges

Appartement type 2, 2ème étage (43 m²)
DPE G Loué 670 € + 10 € de charges

Revenus locatifs annuels : 36 000 €

Un bien offrant un bon potentiel d'optimisation, notamment via travaux sur certains lots, permettant d'envisager une amélioration de la rentabilité

Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/4f1b2961-624d-47ff-afbb-235792e7e061
** €450 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2352 EUR

Surfaces

  • Surface
    190 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Immeuble Lille Fives 5 lots Investisseur , Lille

€450 000 ** dont 4.65% TTC d'honoraires
190 m² Réf :  2992
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17 rue Ferdinand Buisson
59200 TOURCOING
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAFIR IMMO | Raison sociale : SAFIR IMMO INVESTISSEMENT | Adresse siège social : 17 rue Ferdinand Buisson - 59200 TOURCOING | Siret : 50094877300048 | RCS : Lille Métropole | Numero TVA Intracommunautaire : FR 1450094877300048 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : AL591311/27249 |
Carte T : 5906 2016 000 003 529 | Date de délivrance : 2019-01-25 | Lieu de délivrance : CCI Grand Lille 59000 Lille | Caisse de garantie financière : BPCE - CEGC SA. | N° de caisse de garantie : 27249TRA191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : 5906 2016 000 003 529 | Date de délivrance : 2019-01-25 | Lieu de délivrance : CCI Grand Lille 59000 Lille | Caisse de garantie financière : BPCE - CEGC SA | N° de caisse de garantie : 27249GES191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 250000€ | Carte S : 5906 2016 000 003 529 | Date de délivrance : 2019-01-25 | Lieu de délivrance : CCI Grand Lille 59000 Lille | Caisse de garantie financière : BPCE - CEGC SA | N° de caisse de garantie : 27249SYN191 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 540000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Messemena - Bât A - CS25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante